Bê tông dập nổi là nơi mà một nhóm bê tông nhỏ kiếm được nhiều tiền nhất, và cũng là nơi họ mất nhiều nhất khi một lần đổ bê tông gặp sự cố. Giá cả phải bao gồm nhiều lao động hơn, nhiều vật liệu hơn, nhiều rủi ro hơn và nhiều kỹ năng hơn. Đây là cách định giá.
Tại sao bê tông dập nổi lại đắt hơn
Một bề mặt hoàn thiện đơn giản chỉ cần làm phẳng, lướt, viền, quét, xong. Bê tông dập nổi thêm nhiều yếu tố vào cùng một lần đổ:
- Màu sắc tích hợp hoặc phát tán trong hỗn hợp hoặc trên bề mặt
- Chất giải phóng màu, một loại bột hoặc chất lỏng giúp các khuôn không bị dính và tạo thêm tông màu cổ điển
- Việc dập nổi, thực hiện nhanh trong một khoảng thời gian hẹp khi bê tông đã sẵn sàng, với một đội ngũ biết rõ mẫu
- Công việc chi tiết ở các cạnh và góc với các lớp kết cấu và dụng cụ thủ công
- Rửa sạch chất giải phóng và niêm phong, thường là một hoặc hai ngày sau
Bạn cần nhiều người hơn vào ngày đổ bê tông và không thể dừng lại một khi đã bắt đầu. Nếu bê tông đông cứng nhanh hơn dự kiến vào một ngày nóng, mẫu sẽ bị ảnh hưởng và bạn không thể sửa chữa.
Các mẫu và thời gian bạn mất
Không phải mọi mẫu đều tốn thời gian như nhau, và giá của bạn nên biết sự khác biệt:
- Đá phiến Ashlar và đá ngẫu nhiên: phổ biến nhất, dễ chịu ở các mối nối, phù hợp với mức giá tiêu chuẩn của bạn
- Đá cuội và gạch: các đường thẳng thể hiện mọi sự không đồng nhất của tấm. Chậm hơn, và đáng giá hơn một chút cho những lần đổ lớn
- Ván gỗ: phổ biến quanh hồ bơi và trên hiên. Cần bố trí cẩn thận để các tấm chạy theo đúng hướng
- Lớp kết cấu chỉ có mà không có mẫu: nhanh để dập, nhưng mọi dấu chân và dấu công cụ đều hiện rõ
Bắt đầu với hai hoặc ba mẫu mà bạn làm tốt và chỉ hiển thị những mẫu đó. Mỗi bộ khuôn mới có giá từ 1.500 đến 4.000 đô la, và một đội ngũ biết rõ các mẫu sẽ dập nhanh hơn và sạch hơn. Khách hàng hiếm khi để ý đến các mẫu bạn không cung cấp; họ chỉ chú ý đến các mối nối cong.
Giá cả điển hình
Trên toàn nước Mỹ, bê tông dập nổi có giá khoảng 14 đến 20 đô la mỗi foot vuông đã lắp đặt, cao hơn cho các mẫu phức tạp, nhiều màu sắc hoặc kiểu đá khắc tay. Một thiết lập phổ biến bao gồm một màu và lớp niêm phong đầu tiên:
- 1.800 đô la cho 100 foot vuông đầu tiên, sau đó 14 đô la mỗi foot vuông
- 200 foot vuông: 3.200 đô la
- 300 foot vuông: 4.600 đô la
- 400 foot vuông: 6.000 đô la
- 500 foot vuông: 7.400 đô la
Đó là 15,33 đô la mỗi foot trên một hiên 300 foot vuông và 14,80 đô la trên một hiên 500 foot vuông. So sánh cùng một hiên 300 foot vuông với bề mặt hoàn thiện đơn giản: khoảng 2.800 đô la, vì vậy bê tông dập nổi tốn thêm khoảng 1.800 đô la cho khách hàng.
Những gì cần tính thêm
- Tháo dỡ một hiên cũ: khoảng 900 đô la
- Thép gia cường thay vì lưới: khoảng 300 đô la trên một hiên
- Một màu sắc nhấn thứ hai: khoảng 400 đô la. Các kiểu hai tông màu tốn nhiều thời gian và sản phẩm hơn
- Một dải viền với mẫu hoặc màu khác: khoảng 450 đô la
- Bậc thang, đường cong và các khu vực chật hẹp quanh hồ bơi: giá theo công việc; công việc chi tiết tốn nhiều thời gian hơn mỗi foot
Cách bảo vệ lợi nhuận của bạn
- Không bao giờ dập nổi mà không có một đội ngũ đủ lớn cho lần đổ. Một hiên bê tông dập nổi 400 foot vuông thường cần bốn người vào đúng thời điểm
- Có được sự chấp thuận về mẫu và màu sắc bằng văn bản, kèm theo hình ảnh hoặc bảng mẫu
- Đổ bê tông dập nổi vào buổi sáng trong thời tiết nóng, và lên kế hoạch theo dự báo. Hướng dẫn của chúng tôi về thời tiết bê tông và kế hoạch mùa có các nhiệt độ cần theo dõi
- Lấy một khoản đặt cọc đủ lớn để trang trải bê tông, màu sắc và chất giải phóng. Trên một hiên 4.600 đô la, một khoản đặt cọc 30% là 1.380 đô la
Niêm phong và bảo trì: thông báo cho khách hàng ngay từ đầu
Bê tông dập nổi cần một lớp niêm phong mới mỗi hai đến ba năm để giữ màu sắc và bảo vệ bề mặt. Nhiều nhà thầu cung cấp dịch vụ niêm phong lại như một lần ghé thăm riêng. Hãy cho chủ nhà biết trong báo giá để họ không bị bất ngờ, và để họ gọi cho bạn, không phải ai khác, khi nó bắt đầu phai màu. Một lời nhắc niêm phong lại cũng là công việc lặp lại dễ dàng nhất mà bạn sẽ bao giờ đặt lịch.
Bán bê tông dập nổi mà không gây áp lực
Hầu hết các chủ nhà không biết bê tông dập nổi có giá bao nhiêu cho đến khi họ hỏi. Hiển thị cả hai mức giá cạnh nhau: đơn giản và dập nổi cho cùng một kích thước. Nhiều người chọn bê tông dập nổi khi họ thấy rằng nó tốn thêm khoảng 1.800 đô la cho một hiên 300 foot vuông thay vì con số mà họ tưởng tượng. Một máy tính trên trang web của bạn cho thấy cả hai là cách dễ nhất để làm điều đó. Đọc cách định giá một hiên bê tông để biết thêm về toán học hiên.
Câu hỏi thường gặp
Bê tông dập nổi có giá bao nhiêu mỗi foot vuông?
Thường là 14 đến 20 đô la mỗi foot vuông đã lắp đặt ở Mỹ. Với 1.800 đô la cho 100 foot vuông đầu tiên và 14 đô la sau đó, một hiên bê tông dập nổi 300 foot vuông có giá khoảng 4.600 đô la.
Bê tông dập nổi đắt hơn bê tông đơn giản bao nhiêu?
Trên một hiên 300 foot vuông với mức giá điển hình, bề mặt hoàn thiện đơn giản khoảng 2.800 đô la và bê tông dập nổi khoảng 4.600 đô la, tức là khoảng 1.800 đô la nhiều hơn.
Bê tông dập nổi cần được niêm phong bao lâu một lần?
Mỗi hai đến ba năm cho hầu hết các hiên, thường xuyên hơn trên các lối đi và ở những khu vực có muối hoặc đóng băng cứng.