Preço de Concreto Estampado: Como Cobrar Padrão, Cor e Selante

O estampado é onde uma equipe pequena de concreto ganha melhor, e onde mais perde quando uma concretagem dá errado. O preço tem que cobrir mais gente, mais material, mais risco e mais mão. Assim se cobra.

Por que o estampado custa mais

Um vassourado é sarrafear, desempenar, frisar, vassoura e pronto. O estampado soma muita coisa na mesma concretagem:

• Cor integral ou polvilhada na mistura ou por cima
• Desmoldante, o pó ou líquido que impede o molde de grudar e dá o tom envelhecido
• A estampagem, rápida e numa janela curta enquanto o concreto está no ponto, com gente que conhece o padrão
• Detalhes nas bordas e cantos com texturizador e ferramenta de mão
• Lavar o desmoldante e aplicar o selante, quase sempre um ou dois dias depois

Você precisa de mais gente no dia da concretagem e não pode parar depois que começa. Se num dia quente o concreto puxa antes do previsto, o padrão sofre e não tem conserto.

Padrões e o tempo que custam

Nem todo padrão dá o mesmo trabalho:

• Ashlar slate e pedra irregular: os mais pedidos, perdoam nas emendas, bons para o seu valor normal
• Cobblestone e tijolo: linhas retas que mostram qualquer molde torto. Mais lentos, valem um pouco mais em concretagem grande
• Tábua de madeira: muito pedido em volta de piscina e em varanda. Precisa traçar bem para correr reto
• Texturas sem padrão: rápidas, mas aparece cada pisada

Comece com dois ou três padrões que você faz bem. Cada jogo de moldes novo custa de $1.500 a $4.000, e uma equipe que conhece seus moldes estampa mais rápido e mais limpo. O cliente quase nunca sente falta do padrão que você não oferece; o que ele nota é emenda torta.

Preços típicos

Nos EUA o estampado fica entre $14 e $20 o pé quadrado instalado, mais em padrões complicados, várias cores ou pedra esculpida à mão. Um exemplo comum que inclui uma cor e a primeira demão de selante:

• $1.800 pelos primeiros 100 pés quadrados, depois $14 o pé
• 200 pés: $3.200
• 300 pés: $4.600
• 400 pés: $6.000
• 500 pés: $7.400

Dá $15,33 o pé num pátio de 300 pés e $14,80 num de 500. O mesmo pátio de 300 pés com vassourado dá uns $2.800, então o estampado custa para o cliente uns $1.800 a mais.

O que se cobra à parte

• Demolir um pátio velho: uns $900
• Vergalhão no lugar da tela: uns $300 num pátio
• Uma segunda cor de destaque: uns $400. Acabamento de dois tons leva mais tempo e mais produto
• Uma borda com outro padrão ou cor: uns $450
• Degraus, curvas e cantos apertados em volta de piscina: cobre por serviço; detalhe leva muito mais tempo por pé

Como proteger sua margem

• Não estampe sem gente suficiente. Um pátio estampado de 400 pés quase sempre pede quatro pessoas na hora certa
• O cliente aprova padrão e cores por escrito, com foto ou amostra
• Concrete o estampado cedo no calor e planeje com a previsão. O guia de clima e temporada no concreto tem as temperaturas para vigiar
• Cobre um sinal que cubra o concreto, a cor e o desmoldante. Num pátio de $4.600, um sinal de 30 por cento são $1.380

Selante e manutenção: fale logo no começo

O estampado precisa de uma demão nova de selante a cada dois ou três anos para não perder a cor. Muita empresa vende a nova selagem como visita separada. Coloque no orçamento para o cliente não se surpreender, e para ele ligar para você quando começar a desbotar. Um lembrete de selante é o serviço repetido mais fácil que você vai fechar.

Vender estampado sem empurrar

Quase ninguém sabe quanto custa o estampado até perguntar. Mostre os dois preços juntos: simples e estampado no mesmo tamanho. Muitos escolhem o estampado quando veem que são uns $1.800 a mais num pátio de 300 pés, e não o número que imaginavam. Uma calculadora no seu site que mostra os dois é o jeito mais fácil. Leia como cobrar um pátio de concreto para o resto das contas do pátio.