Cách tính giá bê tông theo bộ vuông: Phương pháp và bảng giá

Các nhà thầu bê tông mới thường định giá một công việc bằng cách hỏi giá của người trước đó. Sau đó, việc tháo dỡ mất nhiều thời gian hơn dự kiến, xe bơm xuất hiện trong hóa đơn và công việc không mang lại lợi nhuận. Đây là cách để thiết lập giá theo mét vuông mà luôn có lãi.

Bước 1: tìm chi phí của bạn theo mét vuông

Lấy một công việc điển hình, một lối đi 600 mét vuông với độ dày 4 inch, và cộng tổng chi phí thực tế:

• Bê tông: 600 mét vuông với độ dày 4 inch là 7.4 khối yard; đặt hàng 8. Với giá 175 đô la một khối yard, tổng là 1,400 đô la
• Cốt nền: 4 inch đá dăm nén, khoảng 400 đô la giao hàng
• Lưới hoặc sợi, ghế, mối nối giãn nở, khuôn và cọc, chất bảo vệ, lưỡi cưa: khoảng 350 đô la
• Thuê mướn: máy nén và cưa, khoảng 200 đô la
• Lao động: ba người, một ngày rưỡi, khoảng 36 giờ với giá 35 đô la/giờ, tổng là 1,260 đô la
• Xe tải, rơ moóc và nhiên liệu cho công việc: khoảng 150 đô la

Tổng cộng khoảng 3,760 đô la, hoặc 6.27 đô la một mét vuông, trước khi tính chi phí chung và lợi nhuận. Chi phí chung (bảo hiểm, điện thoại, marketing, phần mềm, các chuyến thăm ước tính không đặt hàng) thường tăng thêm 10 đến 15 phần trăm doanh thu. Sau đó bạn cần tính lợi nhuận.

Bước 2: thiết lập giá của bạn

Với 6,000 đô la cho lối đi đó, bạn giữ lại khoảng 2,240 đô la trước khi tính chi phí chung, với tỷ lệ lợi nhuận gộp 37 phần trăm. Đó là mục tiêu lành mạnh cho công việc bê tông dân dụng: 30 đến 40 phần trăm lợi nhuận gộp, 10 đến 20 phần trăm lợi nhuận ròng sau chi phí chung.

Giá lắp đặt điển hình ở Mỹ cho năm 2026, độ dày 4 inch với lưới, thị trường trung bình:

• Lối đi đơn giản: 8 đến 12 đô la một mét vuông
• Sân hoặc tấm: 8 đến 12 đô la một mét vuông
• Vỉa hè và lối đi: 9 đến 14 đô la một mét vuông, vì việc tạo hình cho một đổ dài hẹp mất nhiều thời gian hơn mỗi mét
• In hình hoặc trang trí: 14 đến 20 đô la một mét vuông
• Làm mới một tấm bê tông hiện có: 3 đến 7 đô la một mét vuông

Bước 3: sử dụng giá khởi điểm, không phải một mức giá cố định

Các công việc nhỏ có chi phí cao hơn mỗi mét. Xe tải, khuôn, đội ngũ, cốt nền và dọn dẹp mất gần như thời gian tương tự cho 100 mét vuông như cho 300 mét vuông. Một mức giá cố định 9 đô la mỗi mét khiến một tấm 100 mét vuông có giá 900 đô la, điều này gây lỗ.

Vì vậy, hãy định giá với một mức giá khởi điểm bao gồm công việc nhỏ nhất, cộng thêm một mức giá cho mỗi mét vượt qua:

• Lối đi: 2,400 đô la cho 200 mét vuông đầu tiên, sau đó 9 đô la mỗi mét. 400 mét vuông là 4,200 đô la; 600 là 6,000 đô la; 1,000 là 9,600 đô la
• Sân hoặc tấm: 1,200 đô la cho 100 mét vuông đầu tiên, sau đó 8 đô la mỗi mét. 200 là 2,000 đô la; 300 là 2,800 đô la; 400 là 3,600 đô la
• Vỉa hè: 750 đô la cho 50 mét vuông đầu tiên, sau đó 9 đô la mỗi mét. Một lối đi 4 x 30 (120 mét vuông) là 1,380 đô la
• In hình: 1,800 đô la cho 100 mét vuông đầu tiên, sau đó 14 đô la mỗi mét. 300 mét vuông là 4,600 đô la
• Làm mới: 600 đô la cho 100 mét vuông đầu tiên, sau đó 4 đô la mỗi mét. Một lối đi 600 mét vuông là 2,600 đô la

Lưu ý cách giá mỗi mét giảm khi công việc tăng lên: lối đi 600 mét vuông là 10 đô la mỗi mét, lối đi 1,000 mét vuông là 9.60 đô la.

Bước 4: định giá các phụ phí riêng biệt

Các phụ phí là nơi mà công việc bị lỗ khi chúng bị chôn vùi trong giá cơ bản. Liệt kê chúng:

• Tháo dỡ và vận chuyển bê tông cũ: 1,500 đô la cho một lối đi điển hình, 900 đô la cho một sân. Phí đổ rác và thuê máy đập ăn mòn nhanh chóng
• Cốt thép thay vì lưới thép: 600 đô la cho một lối đi, 300 đô la cho một sân
• Đổ 6 inch cho xe RV, xe tải làm việc hoặc một kho: 900 đô la cho một lối đi, 600 đô la cho một sân
• Chất bảo vệ: 350 đô la cho một lối đi, 200 đô la cho một sân
• Màu tích hợp: 500 đô la cho một lối đi, 350 đô la cho một sân

Một chủ nhà thấy các phụ phí được liệt kê sẽ hiểu tại sao giá của hàng xóm lại khác.

Bước 5: kiểm tra từng công việc sau khi đổ

Ghi lại số giờ, số khối đã đặt hàng và số khối đã sử dụng. Nếu một loại công việc liên tục vượt quá thời gian, hãy tăng tỷ lệ hoặc giá khởi điểm. Ba công việc liên tiếp kéo dài là một vấn đề định giá, không phải là xui xẻo.

Hiển thị giá trước khi đến thăm

Khách hàng muốn biết giá ước lượng trước khi cho bạn đến đo. Đặt giá của bạn trên trang web để họ có thể phác thảo lối đi trên bản đồ và xem một khoảng giá, sau đó đặt lịch hẹn. Hãy thử máy tính chi phí tấm bê tông để xem nó hoạt động như thế nào, và đọc chi phí lối đi bê tông để biết những gì ảnh hưởng đến giá lối đi.