地图上的混凝土估算与现场估算：何时出发

每个混凝土承包商都曾开车40分钟去测量一个只是在好奇的客户的车道，然后再也没有收到回复。免费估算是这个行业的一部分，但他们不必每天下午都去。以下是业主如何在卫星地图和现场访问之间分配工作的方式。

免费估算的真实成本

诚实地算一下：30到60分钟的驾驶，20到40分钟的现场工作，然后写报价。算作两个小时。如果你的一半估算从未预约，每个你赢得的工作都带着两个小时的无用估算。在你时间价值75美元的情况下，一个车道的工作安静地承载着150到300美元的未付估算。

地图的优势

卫星图像在房主最关心的主要问题上表现良好：大约多少钱？勾勒出车道、露台或人行道，开放地面的面积在5到10%的范围内。根据起始价格和每平方英尺的费率，这就形成了一个价格范围：

• 地图上勾勒出的600平方英尺车道：约6,000美元，前200平方英尺2,400美元，之后每平方英尺9美元
• 拆除旧车道：约7,500美元
• 300平方英尺的露台：约2,800美元（扫刷面），约4,600美元（压印面）

晚上看到这个范围的房主要么知道它符合他们的预算，要么知道它不符合。两种答案都能为你节省一次出行。

地图看不到的内容

现场访问仍然是你保护工作的地方。卫星图像无法显示的内容：

• **坡度和排水，**以及新混凝土是否能将水排离房屋
• **土壤，**软点、旧填土或高水位
• **旧混凝土下的情况：**厚度、钢筋、埋藏的公用设施、抬起它的树根
• **混凝土搅拌车的通道，**以及是否需要泵或小车
• 城市规定关于车道接入和人行道
• **最近的变化，**如果图像是一两年前的

这些因素会将一个6,000美元的工作变成7,200美元，或将一个盈利的工作变成亏损。它们应该在现场访问和书面报价中体现。

业主如何分配

1. **客户首先获得一个范围，**通过你的网站或接待员，使用你的费率和测量的平方英尺
2. **只有接受范围的客户才会预约访问。**你在出发前看到地址、平方英尺、他们选择的附加项和他们看到的价格
3. **在现场你确认，**检查上述要点，如果有变化则书面调整价格
4. 你当天或晚上通过短信收取定金

以这种方式工作的承包商通常会减少估算访问，但更多的预约，因为价格讨论已经发生。

地图测量技巧

• 勾勒混凝土，而不是草坪边缘。放大到足够看到接缝
• 车道：从车库门到街道，包括车道。城市接入可能需要单独的许可证
• 露台：在房屋墙壁上勾勒，并单独添加台阶
• 树木和阴影会遮挡边缘。当有疑问时，现场访问决定
• 旧图像：询问房主最近是否有变化，比如扩建或新游泳池

保持范围诚实

展示一个范围，而不是一个数字。计算器显示的价格大约低10%和高15%，这为现场访问发现的内容留出了空间。如果你经常在现场发现的工作超过了允许的范围，提升你的费率，而不是让人感到惊讶。

一个示例周

想象一下，一个团队在一周内收到12个估算请求。如果没有提前的价格，业主会开车去所有12个，花费大约24小时，并预约四个。如果在线首先显示一个范围，12个中有五个决定价格不合适，根本不要求访问。业主开车去七个，花费大约14小时，仍然预约四个，因为退出的人本来就不会以他的价格购买。每周节省10小时相当于一个完整的额外浇筑日，在最繁忙的季节。这些数字只是一个示例；从上个月的估算中运行你自己的数据。

将其放在你的网站上

混凝土估算软件将其放在你自己的网站上：房主在卫星地图上勾勒工作，添加拆除、钢筋或颜色，查看你的范围并预约访问。在混凝土车道成本计算器上试试。阅读每平方英尺混凝土收费多少以设置其背后的费率。